Électricité - Gaz
VENTE OU LOCATION
Les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires
L’état des installations intérieures d’électricité est obligatoire en cas de vente ou de location d’un bien immobilier à usage d’habitation (partie privatives, dépendances, extérieurs, piscines et fontaines). L’objectif est d’identifier par des contrôles visuels, des essais et des mesures, les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et des biens.
Pour le gaz, les biens concernés sont ceux dont les installations de gaz (gaz naturel, butane, propane) ont été réalisées depuis plus de 15 ans. Les chaudières et les chauffe-bains sont ainsi contrôlés, mais également les appareils de cuisson desservis par une installation fixe ainsi que la tuyauterie fixe, le raccordement en gaz de ces appareils, la ventilation des locaux et la combustion.
EXPERTISE
De nombreux points de contrôle
Le déroulement du diagnostic gaz
Pour cela, nous allons examiner tous les éléments en rapport avec l’installation au gaz : examen des tuyauteries fixes d’alimentation en gaz et des accessoires divers, évaluation de l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, examen du système de ventilation et d’aération, évaluation de l’aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz.
Que ce soit les installations d’eau chaude ou de production individuelle de chaleur, l’étanchéité du circuit de gaz, les appareils de cuisson ou encore la teneur en monoxyde de carbone générée par ces équipements. Dès l’instant où subsiste une tuyauterie fixe dans le logement, et cela même si le gaz est coupé ou que le compteur a été supprimé, le diagnostic doit être réalisé.
Le déroulement du diagnostic électricité
Le diagnostic électrique concerne l’ensemble de l’installation électrique du logement : il commence en amont de l’appareil général de commande et de protection, et s’étend jusqu’aux socles des prises de courant. Il veille aussi au bon fonctionnement des équipements fixes (lave-linge, plaques de cuisson, etc…).
Au total, nous allons passer en revue près d’une centaine de points de contrôle différents pour s’assurer que l’installation électrique ne présente aucun danger pour les occupants.
Le saviez-vous ?
En France, 78% des logements comportent au moins 1 anomalie concernant le gaz.
UNE EXPERTISE
Faites-appel à un acteur de proximité
Pour les vendeurs et les bailleurs, sachez que vous devez fournir un dossier de diagnostic technique auprès de vos acheteurs ou locateurs. Vous pouvez compter sur notre expertise pour vous remettre les certificats techniques qu’il vous faut.
Notre expérience et notre réactivité seront le gage d’une intervention effectuée dans le strict respect des réglementations en vigueur. Nous sommes formés en permanences sur l'évolution de la législation pour une expertise complète.
Basés à Thizy-les-Bourgs, nous intervenons notamment dans le Rhône et la Loire : Roanne, Montagny, Amplepuis, Cours-la-Ville, Saint-Victor-sur-Rhins, Regny, Saint-Symphorien-de-Lay, Le Coteau, Riorges, etc.
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